1~2월 건설사 103곳 폐업, 위험 수위다

1~2월 건설사 103곳 폐업, 위험 수위다

조선일보

입력 2025.03.01. 00:20업데이트 2025.03.01. 00:47

 

올들어 1~2월 중 건설사 103곳이 폐업하는 등 건설 경기 침체가 심각한 양상이다. 대구 수성구의 한 아파트에 할인분양 관련 현수막이 붙어있다./뉴시스

올해 1~2월 두 달간 건설사 103곳이 폐업했다. 작년 같은 기간보다 30% 이상 급증했다. 중소 건설사뿐 아니라 63빌딩을 시공했던 신동아건설, 경남 2위 대저건설, 시공 능력 83위 대우조선해양건설 등 중견 건설 회사들까지 잇따라 법정관리를 신청하고 있다. 롯데건설, GS건설, DL그룹 등 대형 건설사들도 자회사 매각, 본사 건물 매각 등 비상 경영에 나섰다.

원자재 값·인건비 상승 등으로 공사 비용은 급증한 반면, 건설 경기 침체로 아파트 미분양이 늘어나 건설 회사들이 너 나 할 것 없이 자금난을 겪고 있다. 특히 준공 후 미분양 아파트 2만가구 중 80%가 지방에 몰려 있어 지방 건설업계는 연쇄 도산 공포에 휩싸여 있다.

건설업은 철강·시멘트 등 건자재뿐 아니라 이사업, 인테리어업, 음식업 등 다른 업종에 미치는 파급 효과가 커 국내총생산(GDP)의 15%를 차지하는 내수 산업이다. 고용 창출 효과도 커 고용 근로자가 200만명을 웃돈다. 지난해 건설 부문 고용이 15만7000명이나 줄었는데, 올 들어서는 감소 폭이 더 늘어나 1월 중 건설 부문 고용이 1년 전보다 16만7000명이나 감소했다.

정부도 상황이 심각하다고 보고 지난 2월 LH(한국토지주택공사)의 미분양 아파트 3000가구 매입, 정책 자금 8조원 지원 등의 대책을 내놨으나, 턱없이 부족하다는 지적이 많다.

내수를 살리려면 건설 경기 진작이 필수적이다. 미분양 아파트 문제 해결이 급선무다. 2013년 박근혜 정부 때 시행한 미분양 아파트 구입 시 5년간 양도소득세 면제, 지방 주택 매입 시 취득세 중과 면제 등 파격적인 수요 진작 대책을 검토할 필요가 있다.

아울러 부실 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장의 정리 작업을 서둘러 새 아파트 건설 부지 공급 병목 문제를 푸는 대책도 강구해야 한다. 지금 논의 중인 추가경정예산에 건설 경기 진작 대책도 추가돼야 한다.